基本案情：

本案属于国有土地上房屋拆迁纠纷，委托人共 16 人，群体年龄普遍偏大，部分委托人拥有劳模、前镇党委书记、前劳动局局长等身份。

委托人委托时，已就案涉征收决定提起程序，仅确认征收决定违法，但未将其撤销，征收机关迟迟不提供合法合理的征收补偿；其中一户房屋已被拆除，其余委托人房屋尚未拆除。

接受委托后，代理律师先后启动财产保护申请、律师沟通函、三轮政府信息公开、部分当事人起诉撤销征收补偿方案、多部门违法查处（含查处违法征收、违法占地施工、噪音污染、断供水暖等）多套法律程序，办案期间多次和征收方开展谈判磋商。

代理亮点：

1.多维度组合法律程序，迂回突破案件困局：在征收决定无法撤销的不利前提下，不局限于直接起诉撤销征收决定，通过多次信息公开挖掘行政机关违法线索，向多部门提起查处申请，多路径锁定对方违法问题，以此作为谈判筹码推动协商解决。

2.个案定制方案，分户建档：针对 16 位委托人每户房屋情况不同，逐户建档，制定个性化诉讼与谈判策略，兼顾群体案件共性与各家个体差异。

3.程序推进高效不拖沓：全流程同步推进调查、发函、信息公开、查处、诉讼、谈判各项工作，充分利用各类法律工具，把程序压力转化为协商筹码。

4.兼顾群众情绪与办案效果：面对高龄委托人，做好法律释明与情绪安抚工作，同时充分调动委托人，取得委托人高度配合，促成调解。

案件难点：

1.当事人群体特殊：委托人大都年事已高，需要大量时间做法律解释和情绪安抚工作。

2.群体案件个体差异大：共计 16 名委托人，每户房屋基础情况各不相同，需要分户建档，分别设计应对方案，办案工作量大。

3.核心行政诉讼存在客观障碍：国有土地征收案件中，征收决定、征收补偿方案撤销难度高，本案仅确认征收决定违法，未能予以撤销，无法直接通过撤销行政行为实现维权，必须另辟途径挖掘其他违法点推动谈判。

处理结果：

除一户尚未达成调解外，其余 15 位委托人均和征收方达成调解协议，调解补偿金额因保密协议不予对外披露。